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Objektnummer: FIO-11312127450 | SIP-ID: AE-7884

Tolles Angebot in super Lage!

Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Vorgarten mit Carport - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Kaufpreis

218.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

858 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht dieses begehrte Einfamilienhaus in Spremberg mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigem Garten.
Das in den 80er Jahren massiv errichtete Gebäude vom Typ EW 65 bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 115 m². Das Haus wurde bis zum Jahr 2000 in den Gewerken Dach, Fenster, Heizung, Bad und Küche modernisiert und präsentiert sich in einem attraktiven Zustand. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine kleine Diele, eine Wohnküche, ein WC, ein Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Die schöne Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche und weitere 3 Zimmer. Im Vollkeller haben Sie neben dem Heiz- und Waschraum weitere Hobbyräume zur Verfügung. Das knapp 860 m² große Grundstück ist schön gestaltet und liegt in einem gepflegten Wohnumfeld. Ein massives Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen sowie ein Carport und eine überdachte Terrasse gehören zum Angebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage
- Rollläden
- Carport
- Hobbyraum
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne und Dusche
- Nebengebäude mit Garage

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Verfügbar ab
nach Kauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
25.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Frau Anja Emmrich
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