Die Immobilie befindet sich in Muldenhammer im Ortsteil Gottesberg, in der Nähe von Klingenthal. Ein großes angrenzendes Waldgebiet bis nach Tschechien lädt ein zum Wandern, Spazieren, Radfahren oder Wintersport. Die Loipen rund um den vogtländisch-erzgebirgischen Kamm sind nicht weit entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere gerne Urlaub machen.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt. Die Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern aber auch für ältere Personen, die im Bungalow wenig Barriere-Einschränkungen haben. Der Garten bietet Platz für Erholung, gärtnerische Aktivitäten oder Tierhaltung.

Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow mit Gartengrundstück und zwei Garagen in naturnaher waldreicher Lage.

Alles auf einer Ebene:

- Diele/Flur, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Bad, WC, Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer, Abstellräume/Hausanschlussraum
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Fenster
- ohne Keller, kein begehbarer Dachboden
- Holzterrasse mit Pavillon, Zugang von der Küche aus möglich
- Doppelgarage und Einzelgarage vor dem Haus
- schön gestalteter ebener Garten hinter dem Haus
- zwei Nebengebäude und Hundezwinger hinter dem Gartengrundstück nutzbar
- eigener Brunnen für Gartenbewässerung

mitverkauft:
- zwei Rasenroboter, zwei Kaminöfen, Kücheneinrichtung, weitere Möblierung auf Wunsch

Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt, kann aber zeitnah flexibel freigezogen werden.

Bauausführung Immobilie:

- Mauerwerk, Fassade mit Wärmedämmung
- überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 2003)
- teilweise elektrische Rollläden
- Dachdeckung mit Bitumenschindeln
- Elektroeinzelöfen (Nachtstrom) ca. 2003, zusätzlich zwei Kaminöfen (ca. 2022)
- Elektrik mit Zählerschrank, Kippsicherungen etc. (ca. 2003)
- Anschluss an zentralen Abwasserkanal, Brunnen
- Fußboden/ Geschossdecke isoliert bzw. gedämmt

Die Immobilie ist in einem ordentlichen Allgemeinzustand und könnte nach überschaubaren Renovierungsarbeiten bezugsfertig sein.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.