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Objektnummer: FIO-11312124840 | SIP-ID: 1502

Haus mit parkähnlichem Grundstück

Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau mit 125m² kaufen
Grundstück  - Einfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau mit 125m² kaufen
Grundstück  - Einfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau mit 125m² kaufen
Grundstück  - Einfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau mit 125m² kaufen
Rückansicht Nebengelass - Einfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau mit 125m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

5551 m²

Adresse

06862 Dessau-Roßlau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Meinsdorf befindet sich 2,5 Kilometer nördlich von Roßlau zwischen Roßlau und Mühlstedt.
Die erste geschichtliche Erwähnung wird auf das Jahr 1542 datiert. 1877 wurde in Meinsdorf ein großer Güterbahnhof angelegt, 1911 wurde dieser mit einem Bahnhaltepunkt inklusive Güterabfertigung ergänzt. Aufgrund des Zuschlags für Roßlau zur Landesausstellung „Bauen und Wohnen in Europa“ im Jahr 1992 wurde 1993 mit dem Bau des Europadorfs Meinsdorf begonnen, dessen Einweihung 1994 stattfand.

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06862 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

In Meinsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde um 1900 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Aktuell ist nur das Erdgeschoss bewohnbar. Hier verteilen sich 5 Zimmer, 3 Bäder und eine Küche auf rund 139 m² Fläche. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet eine kleine Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Räume rechts und links, auf den Hof und in das Dachgeschoss. Die rechte Hälfte des Hauses teilt sich auf in ein (Wohn)zimmer, ein Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer mit Kamin, das Bad mit Dusche, die Küche, eine Speisekammer sowie den Ausgang auf den Hof.

Zum Objekt gehören noch ein Nebengelass mit einer Garage und ein wunderschönes Grundstück soweit das Auge reicht. Hier haben Kinder und Tiere genug Platz um sich auszutoben. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus, welche als Partyraum genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

- ca. 1993-1995: Dacheindeckung neu, inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
- ca. 1994: Modernisierung Heizungsanlage inkl. Leitungen und Heizkörper
- ca. 1997: Modernisierung der Fenster

Objektdaten

PLZ
06862
Ort
Dessau-Roßlau
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
5551 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Dessau

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter