Kessin ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock und besticht durch seine hervorragende Lage im Speckgürtel der Hansestadt Rostock. Mit rund 1.000 Einwohnern bietet Kessin eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu müssen.

Der Ort liegt nur etwa 5 Kilometer südöstlich von Rostock und ist hervorragend an die Stadt angebunden. Über die L39 sowie die nahegelegene A19 (Autobahnanschluss Kessin) ist die Hansestadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ideale Verkehrsanbindung macht Kessin zu einer beliebten Wohnlage, insbesondere für Pendler, die in Rostock arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität eines kleinen Ortes suchen.

Die Umgebung von Kessin zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern aus, die viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von den Annehmlichkeiten der Gemeinde Dummerstorf, zu der Kessin gehört. In Dummerstorf selbst gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung – alles, was man für den Alltag benötigt.

Kessin vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu Rostock und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Naturliebhaber, Pendler und Familien.

Zum Verkauf steht ein idyllisches Freizeitgrundstück mit einer großzügigen Fläche von 873 m², gelegen in naturnaher und ruhiger Umgebung unweit der Warnow. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Ein charmantes Gartenhäuschen ist bereits vorhanden und bietet sich als gemütlicher Aufenthaltsort für Wochenenden oder kurze Auszeiten an. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein – die Nähe zur Warnow macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Es wurde bereits eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhauses gestellt, diese wurde jedoch von der unteren Wasserbehörde abgelehnt. Hintergrund ist die Lage des Grundstücks in der Trinkwasserschutzzone II der Warnow. Ein Neubau ist daher aktuell nur mit Erteilung einer Ausnahmegenehmigung nach § 136 Abs. 3 des Wassergesetzes des Landes Mecklenburg-Vorpommern möglich.

Ob als Gartenoase, Wochenenddomizil oder Ort für kreative Freizeitgestaltung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage. Die gute Erreichbarkeit rundet das Angebot ab und macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Naturverbundenheit und Privatsphäre schätzen.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Angebotsverfahren. Das Mindestgebot liegt bei 45.000 €.

- Wasser über Brunnen vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Gartenhäuschen auf dem Grundstück