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Objektnummer: FIO-11312124310 | SIP-ID: RL-04740

Die Natur direkt vor der Haustür

Hausansicht - Etagenwohnung in 09484 Kurort Oberwiesenthal mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 09484 Kurort Oberwiesenthal mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
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Diele - Etagenwohnung in 09484 Kurort Oberwiesenthal mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

94.000 €

Adresse

09484 Kurort Oberwiesenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Rolf Lein
Herr Rolf Lein
Erzgebirgssparkasse
Herr Rolf Lein
Herr Rolf Lein
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
94.000 €
Hausgeld
207 €
Kaufpreis pro m²
1.649,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09484 Kurort Oberwiesenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Oberwiesenthal liegt im südlichen Sachsen, im Erzgebirge, direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Mit einer Höhe von 914 Metern ist es die höchstegelegene Stadt Deutschlands und ein staatlich annerkannter Kurort. Das gesunde Höhenklima und die wundervolle Landschaft machen den Ort zu einem bieliebten Erholungs- und Ferienziel.

Der Fichtelberg, mit 1.215 Metern der höchste Berg Sachsens, dominiert das Panorama und bietet ein weitläufiges Netz an Wanderwegen; Skipisten und Mountainbike-Strecken. Die historische Fichtelberg-Schwebebahn verbindet den Ort mit dem Gipfel und ermöglicht beeindruckende Ausblicke über das Erzgebirge.

Die Stadt profitiert von ihrer grenznahen Lage zu Tscheschien, wodurch sich weitere Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten ergeben. Die nächstgrößere Stadt ist Annaberg-Buchholz. Sie ist etwa 25 Kilometer entfernt. Über die Bundesstraßen B95 und B174 ist Oberwiesenthal gut erreichbar.

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09484 Kurort Oberwiesenthal

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer -Eigentumswohnung im Kurort Oberwiesenthal.

Die Wohnung wurde 2002 von den Eigentümern komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde nur zur Selbstnutzung als Ferienwohnung genutzt.
Der Verkauf kann komplett mit Mobiliar und Einbauküche erfolgen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und eine Bodenkammer.

Daneben gibt es für die Waschmaschine einen Gemeinschaftsraum.

Sie erreichen einerseits das Zentrum von Oberwiesenthal gut fußläufig und auch anderseits die Skihänge oder die Drahtseilbahn des Ortes in wenigen Minuten. Der Ort bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Erlebnisse und die Möglichkeit der Erholung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
saniertes Bad mit Dusche,
Einbauküche mit Geschirrspüler,
moderne furnierte Türen, tw. mit platzsparenden Schiebetüren,
pflegeleichter Laminat- und Fliesenfußboden,
Glasfaseranschluss in der Wohnung,
Parkplätze vor und neben dem Haus

Objektdaten

PLZ
09484
Ort
Kurort Oberwiesenthal
Etage
2
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
22.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Große Kirchgasse 18, 09456 Annaberg-Buchholz
Herr Rolf Lein
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