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Objektnummer: FIO-11312123070 | SIP-ID: 4125

Ehemaliger Bauernhof in Lauchhammer-West

IMG_7560 - Bauernhaus in 01979 Lauchhammer mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

14000 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Lauchhammer-West liegt im südlichen Brandenburg und gehört zur Stadt Lauchhammer im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Umgebung ist von Natur und Landwirtschaft geprägt und bietet zugleich eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Senftenberg, Cottbus oder Dresden ist ebenfalls gut gegeben.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiger, ehemaliger Bauernhof in zentraler Lage von Lauchhammer-West – ein wahres Paradies für Selbstversorger, Tierhalter oder kreative Köpfe mit dem Wunsch nach viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist solide gebaut und bietet genügend Raum zum Wohnen, zusätzlich besteht die Möglichkeit im Nebengebäude eine Einliegerwohnung auszubauen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als separater Arbeitsbereich.

Zum Anwesen gehören außerdem:
• Eine große Scheune, ideal für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung
• Mehrere Nebengebäude mit viel Stauraum
• Garagen für mehrere Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte
• Ein großes Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
– ob Garten, Tierhaltung oder Hobbyflächen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
14000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
22.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
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