Mähring ist etwa 9 Kilometer von Tirschenreuth und 8 Kilometer von Bärnau entfernt und liegt in der historischen Region des Stiftlands. Die Nähe zu den Nachbarorten Gründlbach und Ellenfeld unterstreicht die zentrale Position innerhalb der Region. Die Bundesstraße B299 gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder das tschechische Cheb (Eger) bequem erreichbar sind.

Trotz der beschaulichen Größe bietet Mähring eine solide Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben, was sich in verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen widerspiegelt.

Ein besonderes kulturelles Merkmal Mährings sind die Egerländer Fachwerkhäuser, die durch ihre einzigartige Rautenmusterung im Fachwerk bestechen. Diese Bauweise zeugt von der historischen Verbindung der Region zum Egerland und verleiht dem Ortsbild einen unverwechselbaren Charme. Die Fachwerkhäuser sind ganzjährig frei zugänglich und ein beliebtes Fotomotiv für Besucher und Einheimische.

Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Natur des Oberpfälzer Waldes. Sehenswürdigkeiten wie der Muglbach-Wasserfall oder der geografische Mittelpunkt Europas bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele in der Umgebung.

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück an einer Ortsrandlage mit derzeitiger Nutzung als Landwirtschaftsfläche. Das Polygon gestaltete Grundstück bietet Platz für eine Bebauung. Der Garten lädt später zur Erholung ein. Gestaltungsmöglichkeiten sind individuell vorhanden.

Die Zufahrt mit dem Kfz erfolgt über angrenzende Sackgasse mit Wendehammer.

Das Grundstück ist straßenseitig mit Strom und Wasser erschlossen. Entsprechende Hausanschlüsse müssen in das Grundstück gelegt werden.

Das ca. 988 m² große Grundstück besteht aus einem Flurstück und ist nicht eingefriedet. Die Erschließung erfolgt von der Stich-Straße mit Wendemöglichkeit. Die Leitungen liegen vor dem Grundstück an und müssen nach Planung eines Hauses eingeführt werden.

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Mähring im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Mähring liegt unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und kultureller Vielfalt.

Das Baugrundstück in Mähring bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer historisch und kulturell reichen Umgebung zu wohnen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Tradition legen. Die Bauvoranfrage ist bei der Gemeinde zu stellen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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