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Objektnummer: FIO-11312121780 | SIP-ID: RJ-7862

Hier kommen Sie zur Ruhe!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03159 Neiße-Malxetal mit 84m² kaufen
weitere Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03159 Neiße-Malxetal mit 84m² kaufen
Hofseite, Einfahrt - Einfamilienhaus in 03159 Neiße-Malxetal mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 03159 Neiße-Malxetal mit 84m² kaufen
Wintergarten, hofseitig - Einfamilienhaus in 03159 Neiße-Malxetal mit 84m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

4872 m²

Adresse

03159 Neiße-Malxetal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Robert Juckel
Herr Robert Juckel
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Robert Juckel
Herr Robert Juckel
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro m²
1.367,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neiße-Malxetal liegt in der Niederlausitz im Süden des Landes Brandenburg im Landkreis Spree-Neiße. Die Gemeinde Neiße-Malxetal entstand im Jahr 2001 durch den Zusammenschluss der Dörfer Groß Kölzig, Klein Kölzig, Preschen/Gosda, Jocksdorf und Jerischke. Hier leben ca. 2.000 Einwohner auf ca. 82 Quadratkilometer Fläche.

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03159 Neiße-Malxetal

Objektbeschreibung

Ob als Ferienhaus oder Wohnhaus, hier kommen Sie zur Ruhe! Das Dorf in Neiße-Malxetal liegt an der deutsch/polnischen Grenze und ist bekannt durch sein jährliches Brückenfest.
Das Wohnhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche umfasst eine Küche, ein Duschbad sowie 3 bis 4 Zimmer.
Weiter auf dem weitläufigen grünen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Garage, diversen Abstellmöglichkeiten und einer Werkstatt für Bastler.
Die Scheune ist trocken und solide, dahinter eröffnet sich der eigene Wald.
Das Haus bietet, bis auf die veraltete Elektrik, eine solide Basis in den Gewerken Dach, Fassade, Heizung und Fenster.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur, hier war früher einmal die Postannahmestelle zu Hause. Jetzt erinnert nur noch ein Briefkasten in der Einfahrt daran!
Von hier geht es nun in ein kleines Bad mit bodengleicher Dusche.
Zentral im Erdgeschoss geht ein Kachelofen ab in alle Räume, d.h. in ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Küchenräume.
Das Dachgeschoss eröffnet zwei weitere Zimmer und eine größere Dachkammer. Hier wäre ein zweites Bad denkbar.
Im Haus befinden sich überwiegend Textilböden, teilweise mit darunterliegender Original-Dielung. Fliesen sind im Bereich Bad und Küche zu finden.

Objektdaten

PLZ
03159
Ort
Neiße-Malxetal
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
4872 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
06.2025
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
216,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz-Hackschnitzel
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
22.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Robert Juckel
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