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Objektnummer: FIO-11312121600 | SIP-ID: 320-17420

Aufbau oder Neubau?!?

Rückansicht - Einfamilienhaus in 14480 Potsdam mit 82m² kaufen
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Hintergarten - Einfamilienhaus in 14480 Potsdam mit 82m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

896 m²

Herr Marcus Mukrasch
Herr Marcus Mukrasch
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Herr Marcus Mukrasch
Herr Marcus Mukrasch
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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14480 Potsdam

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Potsdamer Lage mit großzügigem Grundstück sucht neuen Eigentümer!
Dieses charmante Massivhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² und verfügt über drei Zimmer, die sich auf eine Etage verteilen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum oder Platz für zusätzliche Räumlichkeiten. Das Dach ist nicht ausgebaut. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Außengarage und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 896 m² und ist voll erschlossen, was eine einfache Anbindung und Infrastruktur gewährleistet. Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung.

Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Einfamilienhaus in Potsdam anzusehen und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Details der Immobilie in aller Kürze
- HB4 von 1986
- Fenster nachtäglich erneuert
- nachträglich angebauter Wintergarten mit Ofenanschluss
- Erdgaszentralheizung von 1991
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Objektdaten

PLZ
14480
Ort
Potsdam
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
31.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Herr Marcus Mukrasch
Herr Marcus Mukrasch