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Objektnummer: FIO-11312119660 | SIP-ID: KS-3702

Einfamilienhaus in idyllischer Lage

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1620 m²

Adresse

04924 Wahrenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zinsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Uebigau-Wahrenbrück im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Etwa zwei Kilometer westlich von Wahrenbrück gelegen, befindet sich das Dorf im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Zinsdorf bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

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04924 Wahrenbrück

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.620 m² und einer Wohnfläche von 120 m² den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Es ist sofort bezugsfähig und wartet nun auf seinen neuen Besitzer.

Die hochwertige Ausstattung mit Granit und Marmor sowie der Gartenteich und Brunnen schaffen ein komfortables Wohngefühl. Mit einer Fußbodenheizung, doppelverglasten Alufenstern und einer neuen Gastherme (2020) ist moderner Komfort garantiert.

Der liebevoll angelegte Garten beherbergt eine überdachte Terrasse, einen Carport sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Objektdetails:

Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: 1.620 m²
Wohnfläche: 120 m²
Bauweise: Massivbau
Zimmer: Großzügige und helle Raumaufteilung
Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Bäder: Zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne
Garage: Angrenzende Garage mit kleiner Werkstatt und direktem Zugang zum Haus
Heizung: Fußbodenheizung, Flüssiggasheizung, erneuert im Jahr 2020
Fenster: Alufenster mit Rollläden
Garten: überdachte Terrasse, Trockenplatz, Gartenteich und Brunnen
Erschließung: voll erschlossen mit Wasser, Abwasser über Bio-Kläranlage, Strom, Telefon und Internet
Anbindung: Bäcker, Fleischer, Arzt und Schule in ca. 2 Km sowie eine Bushaltestelle in 500m


Dieses attraktive Einfamilienhaus in Zinsdorf vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Flair und einer traumhaften Lage im Grünen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

PLZ
04924
Ort
Wahrenbrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1620 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
25.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Elsterstraße 21, 04910 Elsterwerda
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz