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Objektnummer: FIO-11312114550 | SIP-ID: AE-7843

Sanierungsobjekt in bester Lage!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1227 m²

Adresse

03130 Spremberg

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
03130 Spremberg
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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Die bevorzugte städtische Randlage entschädigt für den hohen Beräum- und Sanierungsaufwand. Nach Entkernung schaffen Sie sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Wohnküche und Bad und im Obergeschoss 4 weitere Zimmer. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie auch in den Hof mit überdachter Terrasse. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.227 m² und bietet Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Ein großzügiges massives Nebengebäude ist vorhanden. Der Garten grenzt an die Spreewiesen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1227 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
402,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
25.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
402,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
0355 610-2190151 15622044