Die Immobilie befindet sich ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger, schöner, gepflegter Lage. Hagenow ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Hamburg u. die benachbarten Bundesländer Niedersachsen u. Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. in 30 Kilometern erreichbar. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer.

In schöner, ruhiger und beliebter Lage von Hagenow erwartet Sie diese top gepflegte, liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Nebengebäude auf einer Grundstücksfläche von ca. 432 m². Das Haus wurde ca. 1997 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die schöne, moderne Küche mit Einbauküche (Baujahr ca. 2014), das Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Erkerfenster mit Austritt und Blick auf die schöne, gepflasterte Terrasse, ein Gäste-WC und die Eingangsdiele. Über eine Treppe aus Kiefernholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer und ein modernes Vollbad mit Wellnessdusche. Über eine Raumspartreppe aus Ahornholz geht es in den ausgebauten Spitzboden. Hier biete es sich an, weiteren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt verfügt die Haushälfte über eine Wohnfläche von ca. 103 m² (inkl. hälftiger Anrechnung der Terrasse) zzgl. Spitzboden (ca. 19 m² Nutzfläche). Dieses gepflegte Objekt ist genau das Richtige für denjenigen, der sofort einziehen möchte. Es bietet Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Auf dem eingefriedeten Grundstück mit liebevoll angelegter Bepflanzung und einem Gartenteich lässt es sich gut Entspannen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Gartenteich
- EBK

Das ca. 1997 errichtete Wohnhaus ist mit viel Liebe zum Detail gebaut und 2015 umfassend saniert worden und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz ausgestattet (außer das Erkerfenster im Wohnzimmer) und sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl im Kinderzimmer (2022) belegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Vaillant) aus dem Jahr 2015. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer von ca. 2016 mit einer Betriebserlaubnis über den 31.12.24 hinaus. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-und Abwassernetz angeschlossen. Fernsehen wird über eine Satellitenschüssel realisiert. Ein Anschluss an das Glasfasernetz erfolgt demnächst. In der Garage mit elektrischem Einfahrtstor ist Platz für zwei PKW. Im liebevoll angelegten Garten vor und hinter dem Haus finden Sie gepflegte Rabatten und Sitzgelegenheiten sowie ein kleines Gartenhaus. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.