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Objektnummer: FIO-11312107870 | SIP-ID: D-0718

Der Traum vom Eigenheim !

Frontansicht - Einfamilienhaus in 16348 Wandlitz mit 220m² kaufen
Rückansicht mit Garten - Einfamilienhaus in 16348 Wandlitz mit 220m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 16348 Wandlitz mit 220m² kaufen
Blick vom Balkon in den Garten - Einfamilienhaus in 16348 Wandlitz mit 220m² kaufen
Gartenblick - Einfamilienhaus in 16348 Wandlitz mit 220m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1487 m²

Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Ein behütetes Leben fernab vom Großstadttrubel mit allem was Sie für den Alltag benötigen – genau das bietet Ihnen Wandlitz. Hier haben Sie in allen Bereichen die große Auswahl.



Wer sich entscheidet, die Großstadt zu verlassen, unternimmt dies ganz bewusst. Viel Platz, Natur und ein behütetes sowie familienfreundliches Umfeld gehören zu den wichtigsten Dingen, die sich immer mehr Menschen für ihre kleine Familie wünschen. Doch warum Wandlitz? Weil es Vorteile hat im Grünen zu leben und dennoch eine Metropole direkt um die Ecke zu nutzen!



Zum Bahnhof Wandlitz sind es nur etwa 5 Minuten mit dem Auto. Von hier aus bringt Sie der RB27 direkten Weges innerhalb von 18 Minuten nach Berlin-Gesundbrunnen im Zentrum der Stadt. Von dort aus haben Sie ideale Verbindungen mit der U-Bahnlinie U8 sowie den S-Bahnlinien S1, S2, S25, S26, S42, und der Ringbahn in alle Berliner Bezirke.



Leidenschaftliche Autofahrer erreichen Berlin über die B109 oder über die Autobahn A11. Ideal für Berufspendler und für Ihre Ausflüge und Shoppingtouren in das Berliner Stadtzentrum!

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16348 Wandlitz

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Wandlitz - Klosterfelde auf einem 1487 m² großem Grunstück. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie wenn gebraucht wird, 2 Wohnungen, auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca.ca. 224 m², verteilt auf 8 Zimmern. Das Kellergeschoss ist als Wohnetage ausgebaut.Im Gebäude befindet sich, eine Gasheizungsanlage mit Zentraler Warmwasseraufbereitung und getrennten Heizkreisläufen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Ihr neues Zuhause beeindruckt mit einer tollen Ausstattung:
2 Abstellräume, 3 Tageslichtbäder ,Erker,
überdachte Terrasse und 2 Küchen. Die Fenster sind aus Kunststoff/Isolierglas . Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Objektdaten

PLZ
16348
Ort
Wandlitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1487 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,93 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt