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Objektnummer: FIO-11312106690 | SIP-ID: 02557

Sanierungspotenzial mit Scheune & Stall

Haupthaus - Einfamilienhaus in 16866 Kyritz mit 85m² kaufen
Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 16866 Kyritz mit 85m² kaufen
Garage und Stall - Einfamilienhaus in 16866 Kyritz mit 85m² kaufen
Scheune - Einfamilienhaus in 16866 Kyritz mit 85m² kaufen
Rückansicht Haus - Einfamilienhaus in 16866 Kyritz mit 85m² kaufen
Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

772 m²

Adresse

16866 Kyritz

Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
2000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
16866 Kyritz
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Mechow im Landkreis Ostprignitz Ruppin, ist ein kleiner aber feiner Ortsteil vor den Toren der Hansestadt Kyritz. Die Geschichte des Dorfes Mechow begann bereits im Mittelalter. Die aus Feldsteinen errichtete Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert. Mechow ist ca. 5 km vom historischen Stadtzentrum von Kyritz entfernt. In Kyritz finden Sie dann die Infrastruktur angefangen von Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasium, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Von Mechow aus gelangen Sie nach Kyritz bequem mit dem Auto, per Bus und sicher auf einem Fahrradweg.
Von Neustadt (Dosse) Bahnhof , ca. 18 km entfernt, gelangen Sie mit dem Regionalexpress einfach und schnell (ca. eine Stunde) in die Bundeshauptstadt nach Berlin.

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16866 Kyritz

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einem klassischen Satteldach bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad. Die Immobilie steht auf einem 772 m² großen Grundstück und ist derzeit noch eigengenutzt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine spätere Erweiterung. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und modernisieren. Das Haus ist teilerschlossen und bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 200 m² in der Scheune und dem Stall.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus hat eine Badewanne im Badezimmer mit einem Badeofen, sowie einem Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Die Terrasse mit einer Fläche von 20 m² lädt dazu ein, den Gartenbereich zu genießen. Das Gebäude ist mit Holzfenstern und Einfachverglasung ausgestattet und hat eine Ofenheizung/Kamin, die eine kostengünstige Wärmequelle darstellt. Der Fußbodenbelag besteht aus PVC/Linoleum, Teppich und Beton, was das Haus individuell gestaltbar macht. Das Objekt wird teilweise möbliert übergeben.

Objektdaten

PLZ
16866
Ort
Kyritz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
772 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
03391 81-1926