Kleinolbersdorf-Altenhain ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil im Osten der Stadt Chemnitz, hat aber bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. Angrenzende Stadtteile sind Euba, Einsiedel, Adelsberg. Im Norden befindet sich das Waldgebiet „Schwarzwald“, welches den Status eines Landschaftsschutzgebietes innehat. In Kleinolbersdorf-Altenhain finden Sie eine Kirche, Gaststätte & Hotel, Kindergarten, Grundschule, Friseur, Bäcker und eine Physiotherapie. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.

Der aktuelle Immobilienmarkt bietet nur selten die Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben, die auch in mittel- bzw. langfristiger Zukunft noch dem persönlichen Bedarf entspricht. Bei diesem gepflegten und massiv errichteten Bungalowhaus kann man das jedoch zurecht behaupten.

Neben der Lage, in einer verkehrsberuhigten Straße unweit der Stadtgrenzen und umgeben von viel Grün, können Sie hier Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche für das Wohnen im Alter in die Tat umsetzen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am Hausanschlussraum, zum Flur des Wohnhauses. Von hier gehen im Uhrzeigersinn folgende Zimmer ab:

- das freundliche Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer
- das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- ein ruhiges Schlafzimmer mit viel Stauraum
- Ihr lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- der angrenzende Essbereich / 4. Zimmer wäre auch möglich
- die geflieste Küche mit Abstell- oder Vorratsraum

Über die beiden Tore erreichen Sie im Außenbereich die Einzelgarage oder Ihren Stellplatz mit dahinterliegendem Zugang zum Garten. Dieser erstreckt sich nahezu eben und ist mit liebevoll angelegten Beeten und kleinen Sträuchern versehen. Am unteren Ende des nach Süden ausgerichteten Grundstückes befindet sich ein kleiner Holzschauer zum Abstellen von Gartengeräten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Sonnenmarkise

Zu den Highlights bei der Ausstattung zählen unter anderem:
- das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel
- großer Wohnbereich mit Terrassenzugang
- gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Sonnenmarkise über der Terrasse
- große Terrasse mit Südausrichtung
- geräumiger Dachboden zu Lagerzwecken/Aufstockung ggf. möglich
- Einzelgarage und Stellplätze
- Gartenhütte für Werkzeug etc.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.