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Objektnummer: FIO-11312102120 | SIP-ID: 85-0400-1141

Wohnen und Urlaub in einem!

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Kaufpreis

642.000 €

Wohnfläche

28,7 m²

Grundstücksfläche

827 m²

Adresse

04668 Parthenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
642.000 €
Kaufpreis pro m²
22.345,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Großsteinberg Am See ist Teil der Gemeinde Parthenstein. Parthenstein liegt genau zwischen Naunhof und Grimma. Von der Wohnsiedlung, die sich im Laufe der Jahre um den See gebildet hat, ist man mit dem PKW auch innerhalb weniger Minuten an der Zufahrt zur A14. Aber auch sonst bietet die Umgebung ein wunderbares Wohnumfeld.

Der Naunhofer Forst liegt fast vor der Haustür. Fahrradwege ermöglichen auch sportliche Betätigung oder laden einfach nur zur gemütlichen Fahhradtour in die Umgebung ein. Nicht weit entfernt liegt der Ort Großsteinberg. Hier gibt es einen Bahnhof. Von hier aus können Sie mit dem Zug aller 60 Minuten entweder nach Leipzig oder nach Grimma fahren. Abgeschieden, am See wohnen, aber trotzdem schnell am Puls der Stadt.

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04668 Parthenstein

Objektbeschreibung

Hier finden Sie etwas ganz Besonderes. Inmitten des Leipziger Landes gibt es dieses Grundstück mit direktem Zugang zum See und einem kleinen Haus im Bungalow-Stil. Man könnte denken, wie im Urlaub. Aber tatsächlich, das gibt es noch. Wenn Sie also morgens Ihre Runde schwimmen oder einfach nur einen herrlichen Blick über den See haben wollen, dann sind Sie hier richtig. Fast südländisches Flair, was Ihnen hier geboten wird.

Aber der Reihe nach:
Das Haus im Bungalow-Stil wurde 1954 errichtet und ca. 2019 bis 2020 in den jetzigen Zustand versetzt. Geheizt wird mit Infrarotheizung. Im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Das Bad hat Wanne und Dusche. Zwar ist der Wohnraum klein, doch die Immobilie hat noch mehr zu bieten. Gemäß B-Plan ist eine Erweiterung des Wohnraumes möglich.

Wenn Sie aus dem Bungalow heraus treten, schauen Sie auf Ihren Garten und auf den See. Der Strand dazu gehört ganz alleine Ihnen. Auf der Terrasse können Sie den Arbeitstag mit Ihren Liebsten ausklingen lassen. Eine Finnhütte am anderen Ende des Grundstückes gibt es auch. Gäste sind also auch gut untergebracht.

Sie müssen nicht in ferne Länder reisen, Sie haben das Urlaubsparadies gleich hier. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das ist des doch, was Sie suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unmittelbarer Seezugang

unmittelbarer Seezugang
eigener Strand
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Infrarot-Heizung in Bad und Küche
Wanne
Dusche
Finnhütte
Bitumen-Dachschindeln

Objektdaten

PLZ
04668
Ort
Parthenstein
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
28,73 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Brückenstraße 3, 04668 Grimma
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel