Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Basdorf der Gemeinde Wandlitz, etwa 8,5 km nördlich der Berliner Stadtgrenze. Basdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Barnim aus und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der historische Ortskern mit der Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die L 100 (ehemals B 109) ist Berlin in kurzer Zeit erreichbar, zudem besteht Anschluss an die Regionalbahnlinie RB 27, die als Heidekrautbahn bekannt ist. Im Ort selbst finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie medizinische Einrichtungen. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Vereine und der nahegelegene Wiesenpark zur Verfügung, der vielfältige Spiel- und Bewegungsflächen bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch ein hoher Erholungswert gewährleistet ist.

Der 1999 errichtete Bungalow präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² drei Zimmer, der Wohnraum wird durch den beheizten und ganzjährig nutzbaren Wintergarten erweitert. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit Walmdach und Dachsteindeckung bietet zusätzliches Nutzfläche. Das vollständig unterkellerte Haus steht auf einem ca. 545 m² großen, voll erschlossenen Grundstück und ist derzeit eigengenutzt. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2017. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung gegeben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- beheizter Wintergarten
- sehr gepflegter Zustand
- Holzständerbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade
- Garage im Haus
- Garageneinfahrt beheizt

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann, sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Für Medienempfang steht Sat-TV und ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung und verfügen über Rollläden. Im Innenbereich wurden Fliesen und Laminat als Fußbodenbeläge gewählt. Eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgt für wohlige Wärme. Zur Immobilie gehört eine Garage im Haus mit einem Stellplatz; die Garageneinfahrt ist beheizt, was den Komfort insbesondere in den Wintermonaten erhöht. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.

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