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Objektnummer: FIO-11312097760 | SIP-ID: 0549

EFH mit Garage, Terrasse, Balkon, Keller

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 116m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 116m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 116m² kaufen
Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 116m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 04720 Döbeln mit 116m² kaufen
Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

697 m²

Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Begehrte, innerstädtische u. ruhige Wohnlage mitten im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Döbeln sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur 5 km entfernt.

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04720 Döbeln

Objektbeschreibung

Das 2004 massiv errichtete Architektenhaus ist voll unterkellert. Im beheizten KG besitzt es eine große Garage, das Waschhaus, Hobbyraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur modernen Gas-Brennwert-Heizung. Das Objekt verfügt in verschiedenen Räumen über Fußbodenheizung als auch über Flächenheizkörper. Im EG befindet sich die Essküche, das Gäste-WC, der Hauseingangsbereich mit Diele sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinder-/Arbeits- o. Gästezimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie der Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon. Für Ihre Pkws stehen eine große Garage sowie ein davor liegender Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt besitzt einen gepflegten Zustand und muss aus Altersgründen veräußert werden. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Große Garage, Stellplatz, Gartenterrasse, Balkon, Keller, Brennwertheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Begehrte Lage mitten im Grünen.

Objektdaten

PLZ
04720
Ort
Döbeln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
13.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Döbeln

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth