Die Immobilie ist am nördlichen Ortsrand von Wiederstedt, an einer ausgebauten, sehr ruhigen und zumeist von Anliegern befahrenenen Anliegerstraße gelegen. Wiederstedt gehört zur Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Nächstgrößerer Nachbarort ist die Stadt Hettstedt, welche schnell erreichbar ist und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs vorhält. Im Ort selbst gibt es eine KiTa, Gastronomie und einen Bäcker. In unmittelbarer Nähe von Wiederstedt befindet sich Sandersleben (Anhalt). Hier gibt es einen Bahnhof, wie ebenso in Hettstedt, mit Zugverbindungen in Richtung Magdeburg, Halle (Saale) und über Sangerhausen nach Erfurt. Eisleben sowie Halle (Saale). Die Bundesautobahnen A14 und A36, aber die Bundesstraßen B180 und auch die Bundesstraße B80, B86 sind nur unweit entfernt.

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus im Bungalowstil auf schönem Grundstück. Der Bungalow wurde 1985 in massiver Bauweise mit Walmdach errichtet. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehört eine Garage rechts am Haus.

An Räumen stehen im Erdgeschoss der Eingangsbereich, Flurbereich, Essdiele, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich eine der beiden Garagen , der Heizungsraum, ein Gästezimmer sowie der Saunaraum und eine Waschküche mit Bad mit Dusche und Eckbadewanne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innendämmung an den Außenwänden des Hauses im Erd- und Kellergeschoss
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage

Der Dachboden ist mittig begehbar aber nicht ausbaufähig! Die Dacheindeckung besteht aus dem alten verbretterten Dach mit Pappe. Darauf wurden Anfang der 2000er Jahre Tonziegel verlegt. Die zweifachverglasten Fenster sind aus 2001 und die Heizungsanlage stammt aus den anfänglichen 1990er Jahren. Die elektrische Anlage besteht bei den Lichtleitungen aus Aluminium und dem Rest aus Kupferleitungen. Die Abwasserrohre wurde aufwändig durch eine Fachfirma mit verschweißten Kunstoffleitungen ausgekleidet/erneuert. Der nett angelegte Garten mit Grün-, Rasen- und Blumenflächen ist terrassiert angelegt. Darüber hinaus gibt es einem Fischteich und einen Unterstand. Das Grundstück ist eingefriedet und bis auf Glasfaser voll erschlossen. Die Außenwände im Erd- und Kellergeschoss sind mit Innendämmung versehen.

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