Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Dieses gepflegte Massivbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 und einem Anbau von 1996 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück mit eigenem Garten ein komfortables Zuhause für Familien.
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Ortsteil von Plauen, geprägt von grünen Gärten und einer familienfreundlichen Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Nachbarschaft bieten ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen.
Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, zwei separate WCś ist genug Platz für alle. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Wintergarten mit Fußbodenheizung, eine Garage und eine Zentralheizung.
Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer /Wohnzimmer und der 1996 neu angebaute Wintergarten.
Im Obergeschoß sind das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer untergebracht.
Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und genügend Abstellmöglichkeiten befindet sich im Dachgeschoß.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Badewanne und Dusche, die Heizung und weitere Kellerräume.
Zum Anwesen gehören noch eine große Garage von 1996 und ein Gewächshaus.
Das Haus ist liebevoll gepflegt und
es wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Gaszentralheizung mit WW
1993 Fassade gedämmt und Fenster erneuert
Anbau und Garage1996 Neu
Fußbodenheizung im Anbau
WC im EG 1996 neu
schön angelegter Garten

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.