Neuzelle ist eine amtsangehörige Gemeinde im Südosten von Brandenburg im Landkreis Oder-Spree, ein staatlich anerkannter Erholungsort und vor allem durch das Kloster Neuzelle bekannt. Neuzelle ist 8 km von Eisenhüttenstadt entfernt. Umliegende Städte wie z.B. Frankfurt Oder mit Anbindung an die A12 oder die Grenzstadt Guben sind innerhalb von ca. 25 Minuten zu erreichen. Neuzelle bietet mit Supermärkten, Sparkasse, Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten, Kirchen und zahlreichen Gewerbebetrieben eine gute Infrastruktur. Gelegen inmitten einer weitreichenden Natur- und Seenlandschaft und des nahen Landschaftsschutzgebiets „Dorchetal und Fasanenwald“, finden Sie hier Ruhe und Erholung.

Diese großzügige Doppelhaushälfte im schönen Neuzelle bietet ein komfortables Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der überdachte Hauseingang heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in das lichtdurchflutete Foyer, welches einen einladenden Eingangsbereich für Ihre Gäste bildet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne und Fußbodenheizung, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert, bietet ausreichend Sitzgelegenheiten und grenzt direkt an das große Wohnzimmer. Ein weiterer Raum vergleichbarer Abmaße, könnte als Kinderzimmer oder Hobbyraum Verwendung finden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein frisch modernisiertes Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Ankleidezimmer oder als weiteres Kinderzimmer ergänzt werden kann. Eine Küche mit allen notwendigen Anschlüssen ist bereits vorbereitet und das Badezimmer mit Tageslicht überzeugt mit Dusche und Wanne. Der überaus großzügige Wohnraum im Dachgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der Kellerbereich dieses Hauses bietet ebenfalls Highlights: Ein großer Partyraum mit Tresen und Musikanlage sorgt für unvergessliche Abende, während weitere beheizte Räumlichkeiten für Gäste oder individuelle Nutzung zur Verfügung stehen.

Sollten Sie die Vorzüge dieser wahrlich großzügigen Immobilie im schönen Neuzelle zu schätzen wissen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

GEBÄUDE:
unterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Mandarddach mit engobierter Dachziegeleindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 2000), große Terrasse im Dachgeschoss mit Blickrichtung Wald, Anbau im Erdgeschoss (ca. 1998), nachträgliches Wärmedämmverbundsystem (ca. 2000)

BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche (ggw. ohne Funktion)
EG - Tageslichtbad (Gäste) mit WC * Waschtisch * Badewanne (sanierungsbedüftig)
DG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche

HEIZUNG:
VAILLANT Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (ca. 2013), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG/DG und zusätzlich in Räumlichkeiten des KG, Fußbodenheizung im Badezimmer des EG,

FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und manuellen Rollläden (ca. 1998)

SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
massive Einzelgarage mit E-Tor und angrenzende Werkstatt, Holzschuppen im Hinterland für die der Gartenbewirtschaftung dienen Gerätschaften und Außen-WC

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, erforderliche und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.