Das Wohnhaus liegt in der Kreisstadt Güstrow im beliebten nördlichen Stadtteil Dettmannsdorf. Die ruhige Lage innerhalb des Wohngebietes und die gepflegte nachbarschaftliche Wohnbebauung sind ein Garant für entspanntes und behagliches Wohnen am Stadtrand.
Die Barlachstadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft, besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.

Das Wohnhaus liegt in der Kreisstadt Güstrow im beliebten nördlichen Stadtteil Dettmannsdorf. Die ruhige Lage innerhalb des Wohngebietes und die gepflegte nachbarschaftliche Wohnbebauung sind ein Garant für entspanntes und behagliches Wohnen am Stadtrand. Das ca. 1975 erbaute solide Wohnhaus mit Vollkeller wurde vorwiegend in den 1990er Jahren modernisiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großzügiges Wohnzimmer, welches über einen Zugang zum Garten verfügt und mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich weiterhin die Küche und das Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer und ein Gäste-WC. Ein viertes Zimmer wurde in der Vergangenheit zurück gebaut und vergrößert durch diese Fläche den oberen Flur.
Praktische Abstellflächen, eine Waschküche mit Dusche, ein Heizungsraum und die Garage erwarten Sie im Kellerbereich.
Das hübsche Grundstück ist weiterhin mit einem komfortablen massiven Nebengebäude bebaut. Es verfügt über Rasenflächen, Baumbestand, Hecken und Zaunanlage.
Sonstiges: Hinter dem Grundstück liegen die Flurstücke 103/9 und 206 mit einer Größe von insgesamt ca. 165 m², welche sich im Eigentum der Stadt Güstrow befinden und gepachtet sind.

Außenwände:
• Massivbauweise (Porenbetonfertigteile), Giebel Porenbeton
Innenwände:
• massiv
Keller- und Geschossdecke:
• massive Deckenplatten
Dachform:
• Satteldach
Dacheindeckung:
• Biberschwanz, Betonsteine
Fenster:
• Kunststofffenster
Haustür:
• Aluminiumtür
Heizung:
• Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung
• Fabrikat: Buderus, Einbau 1994
• dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer für Waschküche und Bad)
• Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrik:
• Aluminiumleitungen
Innentüren:
• furnierte Türen
Fußböden:
• Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sanitär im Erdgeschoss:
• Wanne, Waschbecken, Stand-WC
Sanitär im Dachgeschoss:
• Waschbecken, Stand-WC
Kellertreppe:
• massive Treppe
Geschosstreppe:
• Holztreppe
Deckenhöhe im Erdgeschoss:
• ca. 2,47 m
Deckenhöhe im Dachgeschoss:
• ca. 2,50 m
Deckenhöhe im Kellergeschoss:
• zwischen ca. 2,14 m und ca. 2,20 m

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