Die Kleinstadt Rodewisch liegt im östlichen Teil des Vogtlandkreises im Tal der Göltzsch. Angrenzende Gemeinden sind Auerbach, Lengenfeld. Steinberg, Treuen, Schönheide und Kirchberg im Landkreis Zwickau. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B94 und B169.
Die Autobahn A72 , AS Reichenbach ist ca. 10km entfernt. Rodewisch besitzt einen großen Busbahnhof und stellt damit einen Knotenpunkt im regionalen Busverkehr dar.
- südöstliche Stadtrandlage in Richtung Ortsteil Rützengrün gelegen
- Nachbarbebauung überwiegend MFH und EFH
- ca. 700m bis ins Stadtzentrum
- Krankenhaus ca. 500m entfernt
- Schulen fußläufig erreichbar
- Haltestellen ÖPNV in fußläufiger Entfernung

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 653,23 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.140 m². Das 1920 erbaute Gebäude wurde 2015 umfassend saniert und modernisiert und verfügt über drei Geschosse mit insgesamt elf Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Kalt-Mieteinnahmen von 47.274,48 EUR. Der massiv gebaute und voll unterkellerte Gebäudekomplex ist voll erschlossen und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und nachhaltige Vermietbarkeit.

- Baujahr 1920
- 1996 erste Sanierung und Modernisierungen (z.B. Elektro)
- 2010 Heizung / Sanitär; 2016 neue Heizung im Haus 2
- 2015 Komplettsanierung + Anbau Balkone
- 2015 Dach-und Fassadenerneuerung
- Austausch einiger Fenster und Fassade-Arbeiten in 2024
- 3 Vollgeschosse
- 11 Wohnungen mit insgesamt 653,23m² Wohnfläche

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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
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