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Objektnummer: FIO-11312087770 | SIP-ID: 4070

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IMG-20250417-WA0014 - Doppelhaushälfte in 01979 Lauchhammer mit 112m² kaufen
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IMG-20250417-WA0019 - Doppelhaushälfte in 01979 Lauchhammer mit 112m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

453 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Lauchhammer-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete.

Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in Lauchhammer-Ost überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Architektur. Dank großer Fenster ist das gesamte Haus lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die Fußbodenheizung in der Küche sorgt für angenehme Wärme und die Einbauküche ist mit allen wichtigen Bestandteilen ausgestattet. Durch ein bodentiefes Fenster gelangt man vom Wohnzimmer auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die große Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
24.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

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Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann