Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Groß Santersleben.

In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Der ÖPNV ist durch eine Buslinie angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Man betritt die Wohnung und gelangt in einen offenen Wohn- und Essbereich, von diesem geht die Küche, ein Abstellraum sowie ein kleiner Flur ab. Von dem kleinen Flur gelangt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in das innenliegende Badezimmer. Der Balkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 285 EUR.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 407,42€.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen ordentlichen Eindruck.

Die Wohnung ist u.a. wie folgt ausgestattet:

- Wohnungseingangstür aus Holz mit Spion
- Innentüren aus Echtholz
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos
- Gegensprechanlage
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen, Textil
- Fußbodenheizung
- Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.