Navigation
Objektnummer: FIO-11312080280 | SIP-ID: 68-7704-1074

Hier bleiben kaum Wünsche offen!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 168m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 168m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 168m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 168m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 168m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Adresse

39340 Haldensleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Haldensleben. Von Wäldern umgeben sind Sie hier nach ein paar Schritten mitten in der Natur.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
39340 Haldensleben

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, erst 2017 erbaute Einfamilienhaus, in einem beliebten Wohngebiet von Haldensleben, wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.
168m² verteilen sich auf 5 Zimmer und 2 Bäder, und bieten Ihrer Familie entsprechenden Platz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die moderne Einbauküche lässt kaum Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im großen Wohnbereich sorgen große Fensterflächen für ein offenes Wohngefühl. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt Ihre nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Im Wohnbereich ist bereits ein Schornstein installiert, an dem Sie nach eigen Wünschen einen Kaminofen installieren können.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, diese wird durch eine moderne Gas-Brennwertherme betrieben.
Im gesamten Objekt wurden hochwertige Materialien verbaut, das Erdgeschoss wurde erst im Jahr 2023 komplett renoviert. Dieses entsprechend modern eingerichtete Haus ist ohne großen Aufwand beziehbar.
Auf dem 720m² großen Grundstück steht Ihnen ein Doppelcarport und ein Gerätehaus zur Verfügung. Der Großteil des Grundstücks ist als Rasenfläche gestaltet.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnfläche 168m², Grundstücksgröße 720m²
Anzahl der Zimmer 5
Hochwertige Ausstattung: Elektrotor, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Fliesenfußböden, Designbeläge, Glasfaseranschluss, EDV-Verkabelung im Haus.
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
39340
Ort
Haldensleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
19.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde

Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke