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Objektnummer: FIO-11312079980 | SIP-ID: 300-5087

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Garagen - Zweifamilienhaus in 02742 Neusalza-Spremberg mit 212m² kaufen
Kaufpreis

167.000 €

Wohnfläche

212,0 m²

Grundstücksfläche

1561 m²

Adresse

02742 Neusalza-Spremberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
15.115,44 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
02742 Neusalza-Spremberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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02742 Neusalza-Spremberg

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe von Nieder- und Obermarkt befindet sich dieses teilweise schon gut hergerichtete Wohnhaus. Es steht auf einem großen Grundstück, welches neben einer Gartenfläche auch mehreren Garagen ausreichend Platz bietet.
Ehemals wurde das Haus von einer großen Familie komplett bewohnt, bis dann einfach dieser Platz nicht mehr gebraucht wurde und die Eigentümer einen Umbau starteten.
Nun beherbergt das Haus 3 Mietparteien, zwei im Erdgeschoss und eine Familie mit Kindern in Ober- und Dachgeschoss.
Die beiden Einheiten im EG sind neu renoviert und erst seit Kurzem vermietet, würden sich aber auch gut im Ganzen für eine eigene Nutzung anbieten. Ebenso vermietet sind 4 Garagen. Weiteres Nebengelass wird vom Eigentümer selbst genutzt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
-4 Garagen
-3 Bäder
-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
02742
Ort
Neusalza-Spremberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
212,04 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1561 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner