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Objektnummer: FIO-11312078300 | SIP-ID: 1784-2940

Tolle Stadtlage- vermietete ETW

Ansicht - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 74m² kaufen
Balkonblick - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 74m² kaufen
Balkonblick - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 74m² kaufen
Balkonblick - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 74m² kaufen
Keller - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 74m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

75,0 m²

Zimmer

3

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
286 €
Kaufpreis pro m²
2.653,69 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,94
Mieteinnahmen ist
7.980 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

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17489 Greifswald

Objektbeschreibung

Diese im 3. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus in der Bleichstraße von Greifswald.
Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus.
Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung hat drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum, eine sepatate Küche und einen kleinen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist.
Zur Wohnanlage gehören 16 weitere Wohneinheiten, welche eine WEG- Gemeinschaft bilden.
Ein Kfz- Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- 3. Obergeschoss
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Fliesen, Laminat
- Balkon
- Keller
- Kfz-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
17489
Ort
Greifswald
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74,99 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Am Markt 10, 17489 Greifswald
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke