Die Immobilie befindet sich in Meyenburg, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Das Schloss Meyenburg mit seinem Modemuseum und der Schlosspark laden zu kulturellen Ausflügen und Spaziergängen ein. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch den Bahnhof an der Strecke Pritzwalk-Meyenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.

Bei diesem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil handelt es sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1995, dessen Heizungsanlage 2020 erneuert wurde. Auf einer Wohnfläche von 237 m² und einer Gewerbefläche von 123 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über 2 Geschosse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Satteldach und Dachziegeldeckung bietet zusätzlichen Raum. Das Grundstück umfasst 334 m² und ist voll erschlossen. Aktuell ist die Immobilie teilvermietet und generiert Mieteinnahmen von 12.444 EUR pro Jahr. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Die Immobilie ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz und Schallschutz. Der eigene Garten bietet Raum für Parkplätze.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitiges Anlageobjekt mit attraktiven Möglichkeiten! Ob zur Selbstnutzung oder als renditestarke Investition – diese Immobilie bietet Ihnen das Beste aus Wohnen und Gewerbe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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