Jänschwalde-Dorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Jänschwalde, gelegen in der Niederlausitz. Die Umgebung ist geprägt von einer flachen Talsandinsel in der Malxeniederung, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Die Geschichte des Ortes reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, was sich in einem reichen kulturellen Erbe widerspiegelt. In der Nähe befindet sich das Kraftwerk Jänschwalde, das als bedeutender Arbeitgeber der Region gilt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße L502 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem gibt es Haltepunkte an der Bahnstrecke Guben-Cottbus, die regelmäßige Verbindungen bieten.
Für Familien mit Kindern steht die Krabat-Grundschule im Ortsteil Jänschwalde-Ost zur Verfügung, die bilingualen sorbisch-deutschsprachigen Unterricht anbietet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Peitz und Cottbus vorhanden.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport in den umliegenden Seen und Flüssen.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und zwischenzeitlich teil- bis vollrenoviert, zuletzt im Jahr 2018. Mit einer Wohnfläche von 120 m² verteilt auf fünf Zimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Bädern, großer Wohnbereich mit Kamin, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das vollständig unterkellerte Wohnhaus bietet im Keller eine Sommerküche, einen Wasch- und Hobbyraum und weitere Nutzflächen.
Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 1.860 m², ist voll erschlossen und verteilt sich auf drei Flurstücke, inkl. eines zusätzlichen Baugrundstücks. Weiterhin befindet sich ein Wirtschaftsgebäude mit Garage, Wiese, Sitzecken und ein kleiner Koi-Teich auf dem Grundstück.
Aktuell wird die Immobilie eigengenutzt und steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen
- Rollläden
- Kamin
- Hobbyraum
- Einbauküche
- Balkon
- Küche im Preis enthalten
- Garage
- Badewanne und Dusche
- Nebengebäude mit Garage

Die Immobilie besticht durch seine Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der für behagliche Wärme sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, zusätzlich ist ein kleiner Balkon vorhanden. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und das andere ist mit Dusche ausgestattet.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und im Erdgeschoss mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit einer Kombination aus Parkett, Fliesen, PVC/Linoleum und Teppich ausgelegt.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Das Nebengebäude mit Garage bietet weiteren Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Der großzügige Garten, welcher wie ein kleiner Park angelegt ist, lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.