Navigation
Objektnummer: FIO-11312075460 | SIP-ID: 300-5070

Seltenes Schätzchen !

Südostansicht mit Zufahrt - Doppelhaushälfte in 02828 Görlitz mit 98m² kaufen
Zufahrt - Doppelhaushälfte in 02828 Görlitz mit 98m² kaufen
Nordostansicht - Doppelhaushälfte in 02828 Görlitz mit 98m² kaufen
Doppelgarage - Doppelhaushälfte in 02828 Görlitz mit 98m² kaufen
Garage innen - Doppelhaushälfte in 02828 Görlitz mit 98m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

957 m²

Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
keine Käuferprovision !

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Gelegen in einer kleinen Anwohnerstraße im Görlitzer Norden finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte (Klinikum), öffentlicher Nahverkehr und v. a. m. in fußläufiger Umgebung.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
02828 Görlitz

Objektbeschreibung

Sie suchen eine nicht allzu große Wohnimmobilie mit einen gepflegten Grundstück ?
Dann Schauen Sie mal her.

Mit zwei Zimmern, Küche, WC, Flur und Windfang im Erdgeschoss sowie zwei Zimmern und Flur im Obergeschoss hält die vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit rückseitigem Anbau für die kleine Familie ein ausreichendes Platzangebot bereit. Das Bad ist aktuell im Kellergeschoss beheimatet. Weiterführende Modernisierungen werden dazu beitragen, dass die um 1927 erbaute Immobilie auch künftigen Ansprüchen gerecht wird. Also packen Sie es an.
Das vollerschlossene Grundstück (inkl. Stadtgas) verfügt über eine befestigte Einfahrt, eine großzügige Doppelgarage, eine überdachte Terrasse, eine kleine Werkstatt (Anbau), einen gewachsenen Baumbestand und Wiesenflächen.

Interessiert ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbau ca. 400 mm Außenwand (Lehmbau)
- 1994 Gaszentralheizung mit WW-Speicher, Leitungen erneuert
- 1997 Einbau doppeltverglaste Holzfenster
- 1996 Neueindeckung Mansarddach (Doppeldeckung Biber), keine zusätzliche Dämmung (Kaltdach)
- boden- und wandgefliestes Bad mit Wanne, Bidet, WB und WC im Kellergeschoss, zusätzliches WC im Erdgeschoss
- ELT-Anlage überwiegend veraltet

Objektdaten

PLZ
02828
Ort
Görlitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
957 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Berliner Straße 64, 02826 Görlitz
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode