Das Haus befindet sich am Stadtrand von Klingenthal in Richtung Falkenstein und ist relativ eben. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. In ca. 1km Entfernung befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die „Vogtlandarena“ mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradwegen und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1900 errichte und 1977 umgebaute. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rande von Klingenthal. Es wurde mit Modernisierungen begonnen, so wurde 2022 ein neues Bad eingebaut. Grundsätzlich bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das neue Bad mit ebenerdiger Dusche, die Küche, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss sich zwei größere Zimmer und zwei kleinere Zimmer. Es besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Haus verfügt nur über ein Kellerloch ca. 2x3 m² und wird mit Einzelöfen beheizt. Der Garten ist relativ eben und lädt zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage mit dem Nachbarn zusammen.

vollbiologische Kläranlage, Strom, Wasseranschluss, Ofenheizung
Teilunterkellerung, Straßenanbindung, zwei Garagen,
altersbedingt aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar, weitere Sanierungsbedarf
6 Zimmer, Küche, Bad, WC

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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
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