Das Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter und idyllischer Randlage in begehrter Randlage von Auerbach des Ortsteils Sorga. Von der Haus aus genießen sie eine schöne Aussicht in die Natur.. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze etc. befinden sich in der Nähe.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
08209 Auerbach
Objektbeschreibung
Dies könnte ein schönes Haus für eine große Familie sein. Es sind mindestens zwei oder mehr Kinderzimmer möglich. Sie haben Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Oder Sie nutzen es wie jetzt als zwei Wohneinheiten. Sie erhalten eine Immobilie, wo sie sich noch verwirklichen können. In den letzten Jahren wurden bereits einigen Modernisierungen begonnen, diese fanden zum Großteil im Dachgeschoss statt. Hier könnte man ggf. auch schon einziehen und den Rest nach und nach fertigstellen. So könnte Sie eine Terrasse bzw. auch einen Balkon an der Hinterseite des Hauses planen, da Sie von hier einen unverbaubaren und sehr schönen Weitblick in Grüne haben. Künftige gesellige Stunden können hier nach der Fertigstellung schon eingeplant werden.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
70 m² im EG, 90 m² im DG Abwasseranschluss, Trinkwasser, Gas, Strom, Naturschiefereindeckung auf der Straßenseite, teilweise unterkellert Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung Garage mit Unterkellerung, Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
08209
Ort
Auerbach
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
7
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
1997
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
417,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
12.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
417,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.