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Objektnummer: FIO-11312071480 | SIP-ID: I-0683

Zuhause im Grünen – Ihr Familienidyll

Hausansicht - Einfamilienhaus in 16225 Eberswalde mit 105m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 16225 Eberswalde mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 16225 Eberswalde mit 105m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 16225 Eberswalde mit 105m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 16225 Eberswalde mit 105m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1020 m²

Herr Patrick Ahlborn
Herr Patrick Ahlborn
Sparkasse Barnim
Herr Patrick Ahlborn
Herr Patrick Ahlborn
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil von Eberswalde, eingebettet in eine grüne, naturreiche Umgebung. Diese Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Zoo und weitläufige Wanderwege durch die umliegenden Wälder. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine aktive und naturnahe Lebensweise legen.

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16225 Eberswalde

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, die sich über ein Erdgeschoss erstrecken, und bietet genügend Raum für Familien oder Paare mit Wunsch nach Erweiterung. Das Satteldach, eingedeckt mit langlebigen Dachsteinen, rundet die klassische Optik harmonisch ab. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.020 m² lädt zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein – von Gartengestaltung bis hin zu Freizeitaktivitäten. Die Immobilie ist voll unterkellert und ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung des Hauses besticht durch Komfort und Funktionalität. Im Badezimmer erwarten Sie eine entspannende Badewanne sowie eine separate Dusche. Die großzügige Terrasse bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, während der eigene Garten viele Möglichkeiten für Hobbygärtner und Kinder zum Spielen bereithält. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für angenehmes Raumklima. Eine moderne Zentralheizung gewährleistet Wärme an kühleren Tagen. Haustiere sind hier herzlich willkommen, und der Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Objektdaten

PLZ
16225
Ort
Eberswalde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1020 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
30.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Herr Patrick Ahlborn
Herr Patrick Ahlborn