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Objektnummer: FIO-11312070930 | SIP-ID: PD-7594

Hier ist die Welt noch in Ordnung

Südostansicht - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 105m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 105m² kaufen
Eingang Hof - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 105m² kaufen
Nebengelass - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 105m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

2226 m²

Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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An der Hauptstraße des Ortsteils Milkersdorf. Infrastruktureinrichtungen sind im Hauptort Kolkwitz oder in Vetschau vorhanden. Gehöft mit schönem, grünem Grundstück. Es sind sowohl das Oberzentrum Cottbus als auch der Spreewald gut erreichbar.

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03099 Kolkwitz

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage des Kolkwitzer Ortsteils Milkersdorf befindet sich dieses Gehöft, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus, erbaut im Jahr 1932, mit Nebengebäuden und einer großen Scheune. Das Haus bietet auf der Erdgeschossebene vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit moderner, bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, und der Dachboden eröffnet weitere Ausbaupotenziale für zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und wird derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Es besteht Modernisierungsbedarf, vor allem bei Fenstern, Elektrik, Dach, Heizung und Dämmung. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zusätzliche Nebengebäude, die eine Sommerküche, eine Garage sowie eine Scheune umfassen.
Die große Fläche des Grundstücks sorgt für ein ländliches und entspanntes Wohnen im Grünen. Sowohl das Oberzentrum Cottbus als auch der Spreewald sind gut erreichbar. Das Haus steht nach dem Kauf sofort zur Verfügung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

-Ausbaureserve im Dachboden
-Teilkeller
-Nebengelass
-Scheune
-schönes Grundstück

Objektdaten

PLZ
03099
Ort
Kolkwitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
2226 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
555,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
28.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
555 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Peter Diehl
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