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Objektnummer: FIO-11312070550 | SIP-ID: RH-02495

Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06464 Frose mit 70m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06464 Frose mit 70m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 06464 Frose mit 70m² kaufen
Wohnraum - Einfamilienhaus in 06464 Frose mit 70m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 06464 Frose mit 70m² kaufen
Kaufpreis

61.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

621 m²

Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
61.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Frose ist ein Ortsteil der Stadt Seeland in Sachsen-Anhalt und liegt im nordöstlichen Harzvorland, östlich der unteren Selke. Es ist ein charmantes Dorf und zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die nahe gelegen Seen bieten ein attraktives Ziel für Wassersportler oder Erholungssuchende. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es Ihnen, bequem die nahegelegenen Städte Halberstadt oder Halle zu erreichen. Die A36 führt ca. 5 Kilometer südlich am Ort vorbei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten.

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06464 Frose

Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1886 befindet sich auf einem großzügigen ca. 621 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus auf einer Ebene drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve mit einer Raumhöhe von unter zwei Metern. Modernisierungsarbeiten erfolgten in den 90er Jahren an den Fenstern. 2013 wurde ein neuer Heizkessel installiert und 2017 erfolgte die Neueindeckung und Isolierung des Daches. Eine Teilunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage und der eigene Garten machen das Objekt besonders attraktiv für Singles und Paare.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Garage

Das hier angebotene Objekt bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut, Sat-TV für Unterhaltung, eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird und für eine wohlige Wärme sorgt sowie zahlreiche Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Garten können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen. Die ruhige Lage rundet das Gesamtbild ab.

Objektdaten

PLZ
06464
Ort
Frose
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
621 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
625,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1886
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
625,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling