Die Immobilie steht unweit des Sangerhäuser Krankenhauses in einer der gefragtesten Wohnlagen.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage, Carport und Garten. Der 1973 massiv erbaute Bungalow wurde 1990 aufgestockt. Unter dem neuen Dach entstand weiterer Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert, wo auch die Garage integriert ist. Darin finden zwei PKW hintereinander Platz. Zwei Terrassen ( insgesamt ca. 24m² ) befinden sich in Westausrichtung an der Hausvorderseite. Die Immobilie kann auch zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgebaut werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Solaranlage
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss

In den 1990er Jahren wurde die Fassade modernisiert, Fenster mit Rollläden und eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Heizung erhielt 2008 einen neuen Brenner. Dazu kam eine Solarthermieanlage für die Warmwasserunterstützung. Die Bäder sanierten die Eigentümer 2014/15. In diesem Zeitraum wechselten sie auch die Fenster im Dachgeschoss.

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