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Objektnummer: FIO-11312064780 | SIP-ID: 57-0762-0988

Modernisiertes Zuhause mit Gartenidylle!

Grundstück - Reihenmittelhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 109m² kaufen
Immobilie - Reihenmittelhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 109m² kaufen
Zimmer 1 - Reihenmittelhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 109m² kaufen
Zimmer 2 - Reihenmittelhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 109m² kaufen
Zimmer 3 - Reihenmittelhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 109m² kaufen
Kaufpreis

268.000 €

Wohnfläche

109,9 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Adresse

15890 Eisenhüttenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Eisenhüttenstadt, einem Ort mit einer vielseitigen und gut entwickelten Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die besonders Familien ansprechen.

Die Stadt ist geprägt durch großzügige Grünanlagen und bietet eine ruhige Wohnlage, während sich Nahverkehrsanbindungen und Hauptverkehrsstraßen in der Nähe befinden und so eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglichen. Kulturelle Angebote und Sportstätten sowie der nahe gelegene Oder-Spree-Kanal machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.

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15890 Eisenhüttenstadt

Objektbeschreibung

Dieses vollständig modernisierte Reihenmittelhaus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2022 umfassend auf den neusten Stand gebracht. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es fünf großzügige Zimmer, ideal für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit schönem Garten, das voll erschlossen ist. Es ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Reihenmittelhaus ist voll erschlossen und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein helles Tageslichtbad mit großer Badewanne sorgt für Komfort, ergänzt durch eine bodentiefe Dusche im Keller und ein Gäste-WC für Besucher. Die Räumlichkeiten sind teils mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgelegt und die doppelt verglasten Fenster aus Kunststoff verfügen größtenteils über Insektenschutz und Rollläden.

Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und die Terrasse mit einer Fläche von ca. 14 m² und Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Zur Küche gehört eine hochwertige Einbauküche und eine neu installierte Gasheizung sorgt für angenehme Wärme. Jedes Zimmer hat Anschlüsse für LAN und TV, die Elektrik wurde komplett erneuert. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Objektdaten

PLZ
15890
Ort
Eisenhüttenstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
109,85 m²
Nutzfläche
62,86 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
14 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
25.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank