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Objektnummer: FIO-11312063280 | SIP-ID: 68-7704-1065

Renovieren und einziehen!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 39340 Haldensleben mit 96m² kaufen
IMG_9698 - Reihenmittelhaus in 39340 Haldensleben mit 96m² kaufen
Ansicht vom Garten aus - Reihenmittelhaus in 39340 Haldensleben mit 96m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 39340 Haldensleben mit 96m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 39340 Haldensleben mit 96m² kaufen
Kaufpreis

207.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

212 m²

Adresse

39340 Haldensleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Haldensleben-Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso Schule oder Kindertagesstätte. Angrenzend an den Hundisburger Schloßpark, bietet sich hier auch die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge

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39340 Haldensleben

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Haldensleben-Süd (Althaldensleben), wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. 1996 errichtet, bietet Ihnen dieses Objekt Platz für die Familie. Auf 96m² stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung. Der Wohnraum wird durch den ausgebauten Spitzboden, welcher sich ideal in eines der Kinderzimmer als Schlafbereich integrieren lässt, zusätzlich erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, von dem Sie direkt Ihre eigene, nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse betreten können, die Küche und ein Gäste-WC inklusive Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und das Bad mit Badewanne.
Das Objekt ist voll unterkellert, entsprechende Kellerräume für Lagerzwecke und Hauswirtschaft stehen Ihnen hier ausreichend zur Verfügung. Auch vom Kellerbereich gelangen Sie in Ihren eigenen Garten. Eine Garage rundet dieses gelungene Angebot ab.
Das Objekt hinterlässt einen gepflegten Eindruck, und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Baujahr 1996, 96m² Wohnfläche + 10m² Nutzfläche im Spitzboden, voll unterkellert.
Geklinkerte Fassade, Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss. Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Bad mit Badewanne im Dachgeschoss. Überdachte Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar. Garage mit Elektrotor.

Objektdaten

PLZ
39340
Ort
Haldensleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
09.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde

Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke