Moritzburg gehört zum Landkreis Meißen in Sachsen. Nordöstlich benachbart liegt der Ortsteil Moritzburg beziehungsweise Eisenberg, südöstlich der Ortsteil Reichenberg, südwestlich der Radebeuler Stadtteil Kötzschenbroda-Oberort und nordwestlich das Coswiger Gebiet. Beide Teile von Friedewald werden getrennt durch die Neubaustrecke der Staatsstraße 81, eine um 2006 errichtete Verbindung von Großenhain und Meißen zur A4 (Anschlussstelle Dresden-Flughafen). Straßenverbindungen bestehen nach Radebeul-Niederlößnitz, über Radebeul-Lindenau nach Radebeul-West, zum Auer sowie über Boxdorf nach Dresden. Der Regionalverkehr Dresden bedient in Friedewald mehrere Haltestellen, außerdem hält die Lößnitzgrundbahn an zwei Haltepunkten im Ort. Der Bus 400 verkehrt durch Friedewald. Zu den öffentlichen Einrichtungen gehören unter anderem der private Kindergarten „Der blaue Salon“ und die „Freie Cèlestin-Freinet-Schule“. Außerdem gibt es in Moritzburg Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Ein besonderes Angebot bietet sich Ihnen in Moritzburg, unweit des Ortszentrums.
1.359 m² Bauland warten auf den neuen Eigentümer oder Bauherrn.
Der vordere Teil des Grundstücks ist mit einem, aus dem Jahr 1956 errichteten, kleinen Einfamilienhaus (ca. 6 x 8 m) bebaut. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer.
Der rückwärtige Teil ist nach Auskunft des Kreisbauamts Meißen "dem planungsrechtlichen Innenbereich von Moritzburg zuzuordnen; die planungsrechtliche Beurteilungsgrundlage für bauliche Anlagen ist somit § 34 Baugesetzbuch (BauGB)".
Somit bietet dieses Grundstück einige Optionen für die spätere Nutzung, von der Sanierung bis zum Neubau oder beides.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Baufelder für Neubau nach § 34 BauGB

Grundstück: ca. 1.359 m² Bauland
bebaut mit einen EFH
Baujahr 1956
Wohnfläche ca. 60 m²
unterkellert
2 Zimmer
1998 Erneuerung und Dämmung Dach wurde 1998
Anstrich Fassade ca. 2000
Elektro teilweise erneuert

rückwärtiger Teil:
Auszug aus der Auskunft des Kreisbauamts Meißen zur weiteren Bebauungsmöglichkeit:
"Nach § 34 BauGB ist ein bauliches Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist"

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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