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Objektnummer: FIO-11312054840 | SIP-ID: 85-1330-10471

Liebevoll renovierter Familientraum

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 04575 Neukieritzsch mit 240m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 04575 Neukieritzsch mit 240m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 04575 Neukieritzsch mit 240m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 04575 Neukieritzsch mit 240m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 04575 Neukieritzsch mit 240m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

670 m²

Adresse

04575 Neukieritzsch

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
1.245,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in Großzössen. Die nächste Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und kleinere Geschäfte und größere Einkaufszentren sind ebenfalls nicht weit entfernt. Ärzte und Apotheken in Borna sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung. Die schnelle Anbindung an die Autobahn macht den Ort ideal für Pendler.

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04575 Neukieritzsch

Objektbeschreibung

Die ca. 1900 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für Familien. Das Erdgeschoss ist ideal für gemeinsames Familienleben gestaltet: eine großzügige Küche, praktische Hauswirtschaftsräume, ein einladender Flur und ein Esszimmer schaffen Raum für gemeinsame Momente.

Im Obergeschoss befinden sich das Masterbad sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Schlafzimmer eignen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad – perfekt für heranwachsende Kinder oder Gäste. Der teilweise unterkellerte Bereich mit Vorratsräumen sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus punktet mit einer Photothermie-Anlage aus 2010 und einer effizienten Gasheizung von 2007.

Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Kinder sicher im Garten spielen können. Ein Zuhause, das Familien Raum, Komfort und ein gemütliches Wohngefühl bietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* Baujahr: ca. 1900
* Wohnfläche: ca. 240 m²
* Zimmeranzahl: 5 Zimmer
* Bäder: 3 Bäder (eins pro Etage)
* Photothermie: Photothermie-Anlage aus 2010
* Heizung: Gasheizung aus 2007
* Elektrik auf dem aktuellen Stand
* Dachgeschoss: Ausgebaut mit 2 zusätzlichen Zimmern und einem Bad
* Keller: Teilweise unterkellert mit Vorratsräumen
* Garten: Eigener Garten mit Terrasse

Objektdaten

PLZ
04575
Ort
Neukieritzsch
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann