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Objektnummer: FIO-11312049430 | SIP-ID: 1465

Altes Haus sucht junge Familie!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 06862 Dessau-Roßlau mit 84m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 06862 Dessau-Roßlau mit 84m² kaufen
Zimmer 3 im EG - Doppelhaushälfte in 06862 Dessau-Roßlau mit 84m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 06862 Dessau-Roßlau mit 84m² kaufen
Hausflur mit Treppenaufgang - Doppelhaushälfte in 06862 Dessau-Roßlau mit 84m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

1151 m²

Adresse

06862 Dessau-Roßlau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Yvonne Pinkau
Frau Yvonne Pinkau
Stadtsparkasse Dessau
Frau Yvonne Pinkau
Frau Yvonne Pinkau
Stadtsparkasse Dessau

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Meinsdorf befindet sich 2,5 Kilometer nördlich von Roßlau zwischen Roßlau und Mühlstedt.
Die erste geschichtliche Erwähnung wird auf das Jahr 1542 datiert. 1877 wurde in Meinsdorf ein großer Güterbahnhof angelegt, 1911 wurde dieser mit einem Bahnhaltepunkt inklusive Güterabfertigung ergänzt. Aufgrund des Zuschlags für Roßlau zur Landesausstellung „Bauen und Wohnen in Europa“ im Jahr 1992 wurde 1993 mit dem Bau des Europadorfs Meinsdorf begonnen, dessen Einweihung 1994 stattfand.

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06862 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

In Meinsdorf befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1932 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet eine Diele mit Aufgang ins Dachgeschoss, eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Bad mit WC und Waschbecken sowie 3 weitere Zimmer. In 2 Räumen stehen noch schöne Kachelöfen drinnen. Die Fenster haben alle Rollläden. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer sowie Dachboden. Zum Objekt gehören noch Nebengelasse und ein Grundstück soweit das Auge reicht. Hier haben Kinder genug Platz um sich auszutoben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

- ca. 1990-2000 Leitungssysteme modernisiert
- ca. 1997 Dacheindeckung neu
- ca. 1997 Modernisierung Heizungsanlage
- ca. 2000: Modernisierung der Fenster

Objektdaten

PLZ
06862
Ort
Dessau-Roßlau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1151 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
463,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
27.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
463,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Dessau

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
Frau Yvonne Pinkau
Frau Yvonne Pinkau