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Objektnummer: FIO-11312048920 | SIP-ID: 56-0600-0089

Nix für Angsthasen

Mehr Platz als man denkt - Zweifamilienhaus in 17309 Pasewalk mit 169m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 17309 Pasewalk mit 169m² kaufen
Ortsdurchfahrt - Zweifamilienhaus in 17309 Pasewalk mit 169m² kaufen
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Hofansicht - Zweifamilienhaus in 17309 Pasewalk mit 169m² kaufen
Kaufpreis

32.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

1600 m²

Adresse

Friedberg 11 17309 Pasewalk

Herr Mario Todtmann
Herr Mario Todtmann
Sparkasse Uecker-Randow
Herr Mario Todtmann
Herr Mario Todtmann
Sparkasse Uecker-Randow

Preise und Kosten

Kaufpreis
32.000 €
Käuferprovision
2500 EUR
Courtage Hinweis
Kosten nur nach einem Kauf!

Lage

Friedberg 11
17309 Pasewalk
Friedberg ein durchaus interessanter Ort, gleich neben Pasewalk und nur ein paar Minuten, bis zum Badesee in Krugsdorf.

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Friedberg 11 17309 Pasewalk

Objektbeschreibung

Dieses seit einiger Zeit leer stehende Gebäude, wurde von 2 Parteien genutzt.
Dementsprechend sind hier 2 Eingänge. Vielleicht ganz gut. Könnte man eine Seite für den Zugang zur später zu errichtenden Terrasse nutzen, muss kein Durchbruch geschaffen werden,
Alle Gewerke müssen ran. Auch wenn der Hausanschlusskasten schon recht ordentlich aussieht. Die Bäder und die Räume sind so, wie sie jetzt sind, nicht nutzbar. Sicher wird so mancher neidisch sein, wenn das Ganze dann mal fertig ist. Sind die Dielen abgeschliffen, die Bäder neu und der Garten aufgeräumt, sagt man sicher " hätte ich damals mal..."
Sehen Sie sich das Haus einfach einmal ganz unverbindlich an. Die Lage ist gut und man kann etwas daraus machen.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Für unsere Kaufinteressenten halten wir ein umfangreiches Gutachten bereit, Weitere Unterlagen wie Flurkarte, Grundbuchauszug, Energiepass usw. liegen natürlich auch vor.

Objektdaten

PLZ
17309
Ort
Pasewalk
Straße
Friedberg
Hausnummer
11
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
1600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
30.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Kachelöfen, Kaminofen
Wesentlicher Energieträger
Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.

Als Käuferprovision gilt eine Pauschale von 2.500 € als vereinbart. Kosten entstehen nur nach einem Kauf! Die geltende Mehrwertsteuer ist darin bereits enthalten.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).

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Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93

Wir bitten von „Kaufpreisangeboten“ vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung, Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden können. Ein Mietkauf wird nicht gewünscht.

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Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Über Threema können Sie mich zu fast jeder Zeit, ebenfalls erreichen.
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Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk
Herr Mario Todtmann
Herr Mario Todtmann