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Objektnummer: FIO-11312046110 | SIP-ID: 58-02-11188

Ihr Traumhaus in ruhiger Siedlungslage!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 90m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 90m² kaufen
Küche  - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 90m² kaufen
Küche  - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 90m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 90m² kaufen
Kaufpreis

186.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

822 m²

Frau Julia Krüger
Frau Julia Krüger
Saalesparkasse
Frau Julia Krüger
Frau Julia Krüger
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
186.000 €
Käuferprovision
4,17 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Dautzsch ist eine Erhebung und der gleichnamige Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Stadt Halle (Saale). Er befindet sich zwischen den damaligen alten Dörfern Diemitz und Reideburg und hat mit seinen etwa 1.900 Einwohner die Einwohnerzahl seit 1990 um 50% gesteigert. Alleine das zeigt die hohe Beliebtheit des Stadtteils mit seinem dörflichen Charakter und gleichzeitiger Stadtlage.
Ausgezeichnet ist die Verkehrsanbindung durch seine Nähe zur B100 und der A14 sowie zum Halle Center Peißen mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr ist auf kürzestem Wege in Form einer Busverbindung erreichbar.

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06116 Halle

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger, attraktiver Siedlungslage auf dem Dautzsch. Es verfügt über ausreichend Nebengelass, Stellplätze vor dem Haus sowie einen Keller. Im großen Garten können Sie sich verwirklichen und später die lauen Sommerabende genießen.

Geheizt wird derzeit über eine Gaszentralheizung von 1995, hier müsste etwas getan werden, da diese derzeit defekt ist. Die Elektrik ist aus den 90er Jahren und die Dacheindeckung erfolgte ca. 2006. Die Fenster stammen ebenfalls aus den 90er Jahren. Insgesamt besteht ein Renovierungsrückstau im Haus, es muss hier und da auf den heutigen Stand gebracht werden. Aber wenn das erledigt ist, können Sie dieses Haus frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06116
Ort
Halle
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
01.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
26.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Rathausstraße 5, 06108 Halle (Saale)
Frau Julia Krüger
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