Crinitz (niedersorbisch Krynica)[2] ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und gehört dem Amt Kleine Elster (Niederlausitz) mit Sitz in der Gemeinde Massen-Niederlausitz an.
Crinitz liegt in einer Endmoränenlandschaft am Rande des Lausitzer Grenzwalls.
Die Hauptsatzung der Gemeinde weist den Ortsteil Gahro (niedersorbisch Gary[3]) aus.[4] Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Gahroer Pechhütte, Niederhof und Oberhof.[5]
Crinitz wurde am 21. Dezember 1275 im Urkundenbuch des Klosters Doberlug in Form des Personennamens Martinius de Crinitz erstmals erwähnt. Im ältesten Niederlausitzer Lehnsregister ist der Ort als Krinticz am 21. Oktober 1527 eingetragen. Der Name wird als Siedlung an einer Quelle gedeutet.[6][7] Als Gutsbesitzer werden die von Polenz auf Beesdau von vor 1436 bis 1792 genannt.
Die Familie von Thümen erscheint 1794 und 1809 als Gutsbesitzer. Seit 1842 ist das Gut im Besitz der Familie von Koppe, dann Kühne. 1915 gibt es die Kühnesche Familienstiftung. Seit 1845 hat Crinitz ein Dorfsiegel. Im Jahr 1708 werden 13 Halbbauerngüter – 28 Personen im Alter von 12 bis 60 Jahren – und 1718 12 Hüfner mit 12,5 Hufen Land genannt. 1723 wieder 13 Bauerngüter. 1755 lebten 91 Einwohner in Crinitz, wovon 46 männlich und 45 weiblich waren. 1810 gab es 13 Bauerngüter und 7 Häusler bzw. Büdner. Im Jahr 1864 ist eine Windmühle, eine Wassermühle und eine Schäferei erwähnt.
Lesen Sie weiter .... Quelle: Wikipedia

Dieser voll unterkellerte und liebevoll gepflegte Bungalow in solider Bauweise liegt direkt am Waldrand von Crinitz und war am 1. August 1978 einzugsfertig.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² mit 4 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Terrassenzugang genießen Sie ein bequemes Leben auf einer Ebene.
Die Terrasse mit Ausblick auf den angrenzenden Wald lädt zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillen am Abend. Kinder können sicher auf der angrenzende Wiese spielen, während Hundeausflüge direkt in den Wald führen, wo sich Pilzsammler und Naturfreunde besonders wohl fühlen.
Der Bungalow bietet ein weiteres Bad mit Dusche im Keller, das 2018 modernisiert wurde sowie eine vollständige Küche und weitere Räume für Hobbys oder Gästezimmer.
Das Bad im Erdgeschoss wurde bereits 1998 saniert, so auch die Mehrzahl der Fenster. Ebenfalls 1998 erfolgte der Einbau einer effizienten und regelmäßig gewartete Öl Zentralheizung. Zusätzlich wurde die Forster Heizung auf Holz umgebaut. Sie sorgt für wohlige Wärme bei äußerst geringem Heizkostenverbrauch. Das Dach wurde 2002 mit doppelt geschweißter Dachpappe und 15cm Wärmedämmung erneuert.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, der praktische Holzunterstand, die liebevoll gepflegte Gartenanlage mit Pavillon sowie die besonders große Terrasse.

Eine ehemalige Sickergrube dient heute als Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 14 m³ und sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

Lassen Sie sich in dieser Ruhe und Friedlichkeit auf einen wunderbaren neuen Lebensabschnitt ein.

Diese Immobilie in unvergleichlich ruhiger Lage vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und nachhaltige Bauqualität auf ideale Weise.

Hier alle Eckdaten zu diesem besonderen Immobilienangebot:

Baujahr 1978
Wohnfläche ca. 120 m²
voll unterkellert

ca. 2018 Bad mit Dusche im KG
ca. 1998 Bad mit Wanne im EG
ca. 2002 Dach erneuert mit Dachpappe doppelt geschweisst mit 15 cm Wärmedämmung
ca. 1998 Fenster, zwei "alte" Fenster

1998 Öl-Heizung
Forsterheizung umgebaut auf Holz mit sehr guten Werten
Extrem wenig Verbrauch für Heizkosten pro Jahr (ca. 1.200 l Öl zuzügl. zwei Festraummeter Holz)
Kaminofen im Wohnzimmer

Überdachte Terrasse
Terrasse ohne Überdachung auf der Tiefgarage
Überdachte Sitzecke im Garten (Pavillon)

2 Garagen, davon eine Tiefgarage
Holzunterstand

Fachmännisch angelegter Vorgarten
Zisterne: ehemalige Sickergrube wird als Zisterne genutzt (Fassungsvermögen 14 m³)

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.