Das Dorf Krottorf gehörte seit 1993 zur Verbandsgemeinde Westliche Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Über eine Gebietsänderung wurde Krottorf zum 1. Januar 2001 in die Stadt Gröningen eingegliedert und ist nun mit seinen 446 Einwohnern einer der sechs Ortsteile.

Krottorf liegt inmitten der Magdeburger Börde an der Bode zwischen der Landeshauptstatdt Magdeburg und dem Harz.

Nahegelegene Städte sind Oschersleben ca. 7,0 km und Halberstadt mit ca. 17,5 km Entfernung.

Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1911 auf dem ca. 478 m² großem Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 125 m².

Das Haus wurde im Laufe der Jahre minimal modernisiert. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie über zwei Ebenen. Das Haus befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand und ist mit geringen Modernisierungsmaßnahmen schnell bezugsbereit.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1997 erneuert und regelmäßig gewartet.

Des weiteren stehen Ihnen ca. 250 m² Lager- bzw. Unterstellflächen in Nebengelassen zur Verfügung.

Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.

Erdgeschoss:

- Flur/Korridor
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separater Ausgang/Eingang zum Hof

Obergeschoss:

- Flur/Korridor
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer

Dachgeschoss:

- großes ausbaufähiges Dachgeschoss

Hof:

- Waschküche
- Werkstatt
- 4 Ställe
- 50% unterkellerte Scheune
- Garage
- große Hoftore zu beiden Straßenseiten

Sanierungsmaßnahmen:

- Fenster und die Tür der Waschküche wurden im Jahr 2020 erneuert
- das Scheunentor wurde im Jahr 2018 erneuert
- die gesamten Fenster, sowie die Haus- und Nebeneingangstür wurden im Jahr 2005 erneuert
- das Vordach der Haustür wurde 2019 erneuert
- Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 1995 erneuert

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.