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Objektnummer: FIO-11312032800 | SIP-ID: AM-02419

Gemütliches Zuhause mit Potenzial

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 39418 Staßfurt mit 90m² kaufen
Hausansicht - Reihenmittelhaus in 39418 Staßfurt mit 90m² kaufen
Hausansicht - Reihenmittelhaus in 39418 Staßfurt mit 90m² kaufen
kleiner Innenhof - Reihenmittelhaus in 39418 Staßfurt mit 90m² kaufen
Zugang zum Nebengelass - Reihenmittelhaus in 39418 Staßfurt mit 90m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

364 m²

Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse
Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
2975 EUR
Stellplatz Garage
1 à 30 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rathmannsdorf ist ein Ortsteil von Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, westlich erstreckt sich der inzwischen bewaldete ehemalige Schlosspark. Es kreuzen sich die Landstraße 71 und die Kreisstraße 2304 im Ort. Über die L71 kommt man in südöstlicher Richtung zunächst nach zwei Kilometern auf die A 36 und nach elf Kilometern zum Landkreiszentrum Bernburg. In nordöstlicher Richtung führt die Landstraße nach sechs Kilometern zum Zentrum von Staßfurt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Staßfurt an der Bahnlinie Schönebeck - Güsten.

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39418 Staßfurt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Rathmannsdorf, einem Ortsteil von Staßfurt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Betritt man die Immobilie so erreicht man über den Flur das Wohnzimmer, die Küche und ein innliegendes Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Zimmer (Durchgangszimmer), ein weiteres Zimmer und der Dachboden vorzufinden. Die Aufstockung des Wohnhauses erfolgte in den 60-iger Jahren.

Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Objekt ist voll erschlossen und teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Weiterhin haben Sie genügend Nebengelass im Außenbereich, so dass für Hobby´s und Co. genügend Platz vorhanden ist.

Die dazugehörige Garage befindet sich nicht direkt am Grundstück, sondern in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Garage vermietet.

Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Sitzgelegenheit
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass

Objektdaten

PLZ
39418
Ort
Staßfurt
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
396,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
396,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Geleitstraße 3, 39418 Staßfurt
Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill