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Objektnummer: FIO-11312028230 | SIP-ID: D-0638

Doppelhaushälfte mit Nebengelass !

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 16356 Werneuchen mit 115m² kaufen
Rückansicht mit Eingang - Doppelhaushälfte in 16356 Werneuchen mit 115m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 16356 Werneuchen mit 115m² kaufen
Freizeitgebäude mit Garage - Doppelhaushälfte in 16356 Werneuchen mit 115m² kaufen
Rückansicht Freizeitgebäude  - Doppelhaushälfte in 16356 Werneuchen mit 115m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Werneuchen als beliebter Wohnstandort liegt im südlichen Teil des Landkreises Barnim und ist Verwaltungssitz des aus acht Ortsteilen bestehenden Stadtgebietes. Durch den Ort verläuft die B 158, welche zur Autobahn 10 (6 km) und in die Hauptstadt Berlin führt. Die Stadt ist außerdem Endpunkt der Regionalbahnlinie RB 25. Von Berlin-Lichtenberg wird Werneuchen in 31 Minuten erreicht.
Die Barnimer Busgesellschaft bedient die Stadt mit den Linien 882 und 887 (nach Bad Freienwalde), 898 und 908 (Bernau). Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Kommunalverwaltung und ärztliche Grundversorgung existieren im Ort.

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16356 Werneuchen

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freizeitgebäude

Das Grundstück ist 831 m² groß. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m² verteilt auf 5 Zimmer, Abstellraum , Garage und ein Freizetgebäude.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots und lassen Sie sich von der Atmosphäre vor Ort verzaubern. Bitte nutzen Sie für dafür ausschließlich das Kontaktformular, von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

Objektdaten

PLZ
16356
Ort
Werneuchen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
831 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
23.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt