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Objektnummer: FIO-11312026340 | SIP-ID: I-0635

Sanierungsprojekt in Löhme zum Verkauf!

Ihr neues Zuhause! - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 120m² kaufen
Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 120m² kaufen
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Schlafzimmer  - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

4160 m²

Frau Isabel Schwarzer
Frau Isabel Schwarzer
Sparkasse Barnim
Frau Isabel Schwarzer
Frau Isabel Schwarzer
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Löhme, ein Ortsteil von Werneuchen, liegt im Landkreis Barnim, nordöstlich von Berlin.

Dieser charmante Ort ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die Ruhe und Erholung bietet. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und Seen, ist Löhme ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitsportler.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet Löhme eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B158 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Werneuchen und weiter nach Berlin. Die Hauptstadt ist somit in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Löhme auch für Pendler attraktiv macht. Werneuchen selbst bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.

Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Mischung aus Naturverbundenheit und Stadtnähe geprägt ist. Löhme ist besonders für Familien und Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, eine attraktive Wohngegend. Die historische Bebauung und das dörfliche Flair verleihen dem Ort einen besonderen Charme.

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16356 Werneuchen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löhme, einem charmanten Ortsteil von Werneuchen.

Diese Immobilie, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbaner Infrastruktur.


DAS GRUNDSTÜCK

Mit einer beeindruckenden Größe von 4.160 m² bietet das weitläufige Grundstück eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und zur Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen ein. Ob Gemüsebeet, Obstgarten oder weitläufige Rasenfläche – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.


DAS EINFAMILIENHAUS

Das im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtete Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Aufgrund des Alters und der fortgeschrittenen Abnutzung ist die Immobilie stark sanierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen jedoch die seltene Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Alternativ besteht auch die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Heim nach modernen Standards zu errichten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
DIE REMISE

Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Remise, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lagerraum, Werkstatt oder als gemütlicher Rückzugsort – die Remise ergänzt das Angebot dieser Immobilie perfekt.


FAZIT

Dieses Anwesen in Löhme bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Ob Sie das bestehende Haus sanieren oder einen Neubau planen – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots und lassen Sie sich von der Atmosphäre vor Ort verzaubern. Bitte nutzen Sie für dafür ausschließlich das Kontaktformular, von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

Objektdaten

PLZ
16356
Ort
Werneuchen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
4160 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1836
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Frau Isabel Schwarzer
Frau Isabel Schwarzer