Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtviertel Frohe Zukunft, im Norden von Halle (Saale). In mehreren Richtungen liegen große Kleingartenanlagen. Der Stadtteil wird erschlossen von der Straßenbahnlinie 1, die an der Haltestelle Frohe Zukunft endet. Diese verbindet die Frohe Zukunft direkt mit der Altstadt. Des Weiteren gibt es die Buslinie 25, die den Norden des Viertels mit den angrenzenden Vierteln bis nach Tornau und Seeben verbindet. Über die Bundesstraße 100 kann man zu den Autobahnen 14 und 9 gelangen.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Kitas, Schulen, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.

Die um 1921 massiv erbaute und teilweise unterkellerte Immobilie wurde in den Jahren 1973 und 1979 jeweils mit einem Anbau erweitert und weist somit heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m² auf.

Das 656 m² große Grundstück untergliedert sich in einen vorderen Teil mit Vorgarten, Haus, Hof und Nebengelass und einen hinteren Teil, mit großzügigem Garten und gewachsenen Baumbestand.
Hofbereich und Garten werden von einem kleinen Wirtschaftsweg getrennt.

In den Jahren 1991 bis 2004 wurden fortlaufend Sanierungen durchgeführt. Dazu zählt der Einbau isolierverglaster Fenster (inklusive Rollläden), Erneuerung des Daches, Sanierung der Treppe im Haus, Erneuerung der Heizanlage (2002) und die Erneuerung des Bades. Die Elektrik besteht überwiegend aus Kupferkabeln.
Im vergangenen Jahr wurde der Trinkwasseranschluss erneuert.

Das Einfamilienhaus weist durchaus Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf, kann aber zu einem wundervollen Zuhause für die ganze Familie verwandelt werden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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